1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+6.9%
ライオンズシティ八王子壱番館
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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2階 / 77.11㎡の場合
相場
4,347万円
56.4万円/㎡
3,123
3,939
4,754
5,570
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,754万円
51.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズシティ八王子壱番館
4,698万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,698万円 | 60.9万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,798万円 | 62.2万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,480万円 | 71.1万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,998万円 | 64.8万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,198万円 | 67.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,498万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,080万円 | 52.9万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 54.7万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,780万円 | 51.6万円 | 6階 | 53.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/24 | 5,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,698万円 | 60.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,899万円 | 49.5万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、八王子市では6.9%上昇しています。
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中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
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