ライオンズシティ八王子壱番館

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
4,798万円
62.2万円/㎡
相場
4,236万円
54.9万円/㎡
2,941
3,804
4,668
5,531
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜4,668万円
49.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズシティ八王子壱番館
4,798万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,798万円62.2万円2階 77.11㎡ 3LDK南
2025/05/166,480万円71.1万円13階 91.1㎡ 3LDK南
2025/05/084,998万円64.8万円2階 77.11㎡ 3LDK南
2025/04/105,198万円67.4万円2階 77.11㎡ 3LDK南
2025/03/045,498万円71.3万円2階 77.11㎡ 3LDK南
2024/05/224,480万円49.2万円13階 91.1㎡ 3LDK南
2024/05/094,980万円54.7万円13階 91.1㎡ 3LDK南
2024/04/262,780万円51.6万円6階 53.84㎡ 1LDK北
2023/11/264,980万円64.6万円4階 77.11㎡ 2SLDK南
2023/06/245,180万円67.2万円4階 77.11㎡ 2LDK南
2023/06/045,180万円67.2万円4階 77.11㎡ 3LDK南
2023/01/073,980万円51.6万円4階 77.11㎡ 2LDK+S南
2023/01/073,880万円50.3万円4階 77.11㎡ 2LDK+S南
2021/01/063,380万円43.8万円4階 77.11㎡ 2LDK+S南
2020/12/253,450万円44.7万円4階 77.11㎡ 2LDK+S南
2020/12/073,350万円43.4万円4階 77.11㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,798万円62.2万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2023/01/28グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,880万円58.1万円66.81㎡2LDK11階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2025/03/16ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,480万円70.2万円63.81㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2025/04/30D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円62.3万円63.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2004年69戸RC
2024/10/09藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,850万円54.4万円70.82㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/04/07サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 3,480万円48.9万円71.14㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/06/08ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 2,980万円49.5万円60.19㎡1LDK12階 / 13階建 南西2005年82戸RC
2024/06/20クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 2,880万円47.1万円61.14㎡3LDK1階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/07/12ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 3,480万円54.8万円63.53㎡2LDK+S6階 / 13階建 南西1997年56戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 16.0万円0.21万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は八王子市の平均と比較して43.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ八王子壱番館
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2002年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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